{"id":83835,"date":"2023-10-28T17:54:34","date_gmt":"2023-10-28T16:54:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/?p=83835"},"modified":"2023-10-28T17:55:14","modified_gmt":"2023-10-28T16:55:14","slug":"il-comune-di-trento-vende-i-propri-immobili-non-funzionali","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/?p=83835","title":{"rendered":"IL COMUNE DI TRENTO VENDE I PROPRI IMMOBILI NON FUNZIONALI"},"content":{"rendered":"\n<p>(Quotidiano l&#8217;Adige 28.10,23 pag. 17)<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignright size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-4.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-83836\" width=\"296\" height=\"296\" srcset=\"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-4.jpg 160w, http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/3-4-150x150.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 296px) 100vw, 296px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Molto bene! Lo Stato dovrebbe prendere esempio! Nel mio libro in calce (edito nel 2020, alle pagine 81 e 82) suggerivo che lo Stato (e gli altri enti pubblici mettessero in vendita il proprio patrimonio immobiliare (soprattutto se non funzionale), patrimonio che &#8211; dal documemto conclusivo della commissione Finanze della Camera &#8211; risultava essere complessivamente di circa 550.000 unit\u00e0 immobiliari pari a oltre 222 milioni di metri quadrati al valore di circa 250 miliardi. <br>L&#8217;operazione potrebbe essere fatta per il tramite di un fondo comune immobiliare che mettesse sul mercato tranche di 15-20 miliardi l&#8217;anno per ragioni di mercato.<br>In tal modo, banche, privati e investitori istituzionali potrebbero acquistare quote del fondo, di fatto acquistando quote di immobili. Con il ricavato delle vendite, il fondo potrebbe pagare capitale e interessi ai sottoscrittori. Inoltre il Fondo potrebbe emettere proprie obbligazioni garantite dagli immobili , il cui ricavato andrebbe a favore del Tesoro. Il costo delle &#8220;cedole&#8221; (potendo i titoli beneficiare, per la loro solidit\u00e0, di un rating elevato) sarebbe inferiore a quello ordinario.<\/p>\n\n\n\n<p>Dice &#8230; ma che, sai tutto tu, Riccardo?<br>Rispondo: no di certo, ma almeno ci ho provato &#8230; a lanciare un&#8217;idea. Comunque &#8230; un BRAVO! AL COMUNE DI TRENTO!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Quotidiano l&#8217;Adige 28.10,23 pag. 17) Molto bene! Lo Stato dovrebbe prendere esempio! Nel mio libro in calce (edito nel 2020, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/83835"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=83835"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/83835\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":83839,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/83835\/revisions\/83839"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=83835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=83835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.trentoblog.it\/riccardolucatti\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=83835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}